Презентация проекта

Artemis

Инвестиционное предложение в гостиничный комплекс

реконструкция отеля и высокие перспективы

Отель носит гордое имя греческой богини охоты Артемиды, что символизирует его роскошь, комфорт и близость к природе.

Команда

Вы и
Commerc Real

Объект

Artemis Princess Hotel

Локация

Средиземное море
Анталия - Алания

Локация

Отель Artemis Princess находится в идеальном расположении в городе Алания, район "Оба". Всего в 200 метрах от живописного Средиземного моря, на пересечении оживленных улиц Fatih cd. и Dadaslar cd. что повышает эффективность использования как жилого фонда, так и коммерческих площадей.

Номерной фонд 96 номеров.

45 номеров (Студия)

Совмещенная кухня-гостиная обеспечивает максимальное использование пространства, а отдельная спальная зона гарантирует приватность и комфортный отдых.
Реновация предполагает возможность объединения номеров 1+0 для увеличения до размеров до 1+1, 2+1

Коммерческая площадь 1128,02м2

Коммерция ПАБ - 232,97 м2

Коммерция ПАБ терраса - 49,99 м2

Коммерция Кафе - 96,86 м2

Коммерция Терраса - 222,26 м2

Коммерция Ресторан терраса - 251,27 м2

Коммерция Ресторан - 274,67 м2

Почему мы считаем текущий момент идеальным для инвестиций в гостиничный бизнес?

Изменения в законодательстве Турецкой Республики:

Введены заградительные меры для краткосрочной аренды квартир, что привело к значительному росту спроса на городские отели. Теперь 90% туристов, которые ранее бронировали квартиры для краткосрочной аренды, будут вынуждены бронировать отели.

ИСТОЧНИК

Обновленная государственная стратегия:

Президент и министр туризма Турции объявили новую стратегию "Турция не для бедных", направленную на привлечение более обеспеченных туристов за счет улучшения инфраструктуры страны.

ИСТОЧНИК

Рост инвестиций в Турцию:

Accor Group, один из крупнейших мировых отельных операторов, увеличил инвестиции в Турцию, что служит индикатором растущего интереса к региону.

ИСТОЧНИК

Инвестиции могут быть произведены как единовременно, так и поэтапно. Возможен вариант совместного участия нескольких инвесторов.

Туристический бум в Анталийском регионе:

В 2023 году регион посетили
16 миллионов человек, из которых
4 миллиона предпочитали частное жилье. Теперь большинство этих туристов будут выбирать только отели.

ИСТОЧНИК

Доходы от туризма увеличились на 5,4% в первом квартале 2024, по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года,
достигнув 8миллиардов 784миллионов 800тысяч долларов.
21% доходов от туризма получено от граждан, проживающих за рубежом, посетивших Турецкую Республику.

ИСТОЧНИК

Преимущества

Климат:

Как и вся Алания, Oba наслаждается мягким средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания или отдыха.

ИСТОЧНИК

Транспортная доступность

До центра Алании можно добраться на автобусе, такси или автомобиле за считанные минуты.

Аэропорт Алания-Газипаша

37 км.

Аэропорт Анталия

129 км.

Расположение: На побережье Средиземного моря, в районе Оба, расположенном в непосредственной близости от центра Алании, вы найдете идеальное сочетание городской жизни и спокойной, уютной атмосферы. Пешая прогулка до центра займет всего 10-15 минут.
Пляжи: Этот регион славится своими чистыми, ухоженными пляжами с мягким песком и прозрачной водой. Здесь идеально проводить время с семьей, заниматься водными видами спорта и наслаждаться прогулками вдоль побережья.
Природа: Район окружен зелеными насаждениями и горами, что создает красивый природный ландшафт и предоставляет отличные возможности для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура: В районе есть все необходимые удобства, такие как магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, больницы, школы и спортивные комплексы. Также здесь расположены крупные торговые центры, что делает шопинг легким и доступным.

Внутренняя норма рентабельности
IRR (Internal rate of return)
от 13,5% до 18%

Далее показатели указаны для периода до 2044г.